'Zone 414' est une sombre plongée de science-fiction dans une ère où les androïdes existent pour servir les plaisirs les plus sombres de l'humanité. Situé dans un monde industriel miteux, le film suit le détective à la retraite David Carmichael alors qu'il plonge dans l'enceinte titulaire, le seul endroit où les humains et les androïdes sont autorisés à interagir étroitement. Sur les traces d'une jeune fille en grave danger et engagée par son père égocentrique, David se lance dans un voyage trouble.
Le film introduit le concept d'androïdes avec des émotions et plonge dans l'histoire parallèle de Jane, le premier androïde à être placé dans la zone 414. Une fois que les chemins de Jane et David se croisent, les deux forment une alliance improbable. Le film se termine sur une note ambiguë, avec des conclusions cruciales non dites. Si vous vous interrogez sur le sort de certains des personnages, nous sommes ici pour comprendre exactement ce qui se passe à la fin de 'Zone 414'. Allons-y ! SPOILERS AVANT.
Le film s'ouvre sur une petite femme dans une salle d'interrogatoire qui est abattue par un ancien policier nommé David Carmichael. Nous apprenons que la femme est un androïde alors que nous regardons des machines s'extraire de sa tête. On dit alors à David que tuer l'androïde était un test et qu'il est maintenant embauché. L'homme qui embauche David est l'homme d'affaires excentrique Marlon Veidt, dont la société (Veidt Corporation) est pionnière dans la fabrication d'androïdes humanoïdes. Marlon décrit une zone confinée appelée Zone 414, construite pour tester les créations de son entreprise, et informe David que sa fille, Melissa, y est perdue.

David se voit donc offrir deux millions de livres pour récupérer Melissa, et notre héros s'aventure dans la zone fortement gardée. Il est alors progressivement révélé que les humains riches infligent leurs pulsions de plus en plus tordues (principalement sexuelles) aux androïdes à l'intérieur de la zone 414 en échange de sommes d'argent exorbitantes. Jane, le premier androïde à être placé dans la zone, se révèle différente des autres machines humanoïdes et est constamment en proie à des cauchemars et à des voix dans sa tête.
Lorsque David rencontre finalement Jane, elle révèle qu'elle a peur que quelqu'un essaie de la tuer et accepte de l'aider à retrouver Melissa en échange de sa protection. Elle le conduit à Royale, l'intermédiaire humain entre les androïdes et leurs clients payants. Après une piste d'indices de plus en plus minables à travers le ventre de la zone 414, David tombe enfin sur le cadavre de Melissa, suspendu dans un chantier naval.
David livre le corps de Melissa à Marlon, qui reste étrangement impassible face à la mort de sa fille. Le détective de police à la retraite tente d'avertir le magnat des événements sinistres dans la zone 414, mais est rejeté par Marlon, qui dit furieusement à David de ne pas perturber son empire. Notre héros affronte alors le frère de Marlon, Joseph, qui révèle par inadvertance qu'il a tué Melissa. Joseph renvoie alors David et entre dans la zone 414 pour mettre un terme brutal à Jane, pour être maîtrisé par l'androïde.

David arrive juste à temps pour voir Jane debout au-dessus d'un Joseph sévèrement battu. L'ex-flic offre à Jane une arme à feu et lui dit de tuer Joseph, ce qu'elle fait en lui tirant dessus à plusieurs reprises. Nous sommes ensuite emmenés à David donnant un témoignage enregistré, dans lequel il dit qu'il a trouvé Melissa bien vivante dans la maison de son père Marlon. Des cinématiques révèlent le magnat avec sa dernière création androïde - une réplique exacte de sa fille décédée. Le film se termine ensuite avec Jane sortant de la passerelle fortement gardée de la zone 414, où David l'attend.
Ainsi, dans un geste inattendu, Jane tire sur le frère de Marlon, Joseph, et le tue. On s'attendrait alors à ce que le très influent Marlon, également égocentrique, se venge de Jane et David. Cependant, comme le révèle le magnat excentrique, rien n'est plus important pour lui que la stabilité de son empire. Ainsi, il préfère garder secrète la mort horrible de son frère (Joseph) et de sa fille (Melissa) et ne pas semer la panique parmi les riches mécènes de la Zone 414.

Un indice fort sur le sort de Joseph est également laissé tomber dans le témoignage de David lorsqu'il dit qu'avec Melissa, il a également vu Joseph sain et sauf dans la maison de Marlon. Cela semble impliquer que Marlon a également créé une version androïde de son frère décédé pour préserver les apparences. Ce destin correspond aussi étrangement au personnage réel de Joseph, qui était principalement assigné à des tâches subalternes et vivait dans l'immense ombre de son frère.
Le film se termine sur une note surprenante alors que nous voyons Jane – l'un des androïdes les plus prisés de Marlon et le premier synthétique à être placé dans la zone 414 – sortir de ses portes fortement fortifiées. Bien que Jane ait longtemps eu une existence torturée dans la minable Robot City et rêve souvent de s'échapper, il semble qu'elle n'ait pas à le faire à la fin.

Il semble que Marlon autorise volontairement Jane à quitter la zone 414. Cela signifie probablement que le magnat et David parviennent à un accord puisque nous voyons le détective à la retraite changer son témoignage pour protéger les intérêts de Marlon en ne révélant pas la mort de Melissa. Ainsi, le magnat permet probablement à Jane de partir en échange du silence de David. Considérant que David éprouve un profond regret d'avoir aidé à la mort de sa femme en phase terminale, le fait qu'il soit capable de sauver Jane donne également à son arc un certain sentiment de rédemption et de fermeture.
La découverte du cadavre de Melissa donne une tournure intéressante aux événements dans le récit. Malheureusement, la fille de Marlon, torturée mentalement, fait face à une mort horrible aux mains de Royale. Bien que cela ressemble initialement à un suicide parce qu'elle est retrouvée pendue, Melissa est en fait tuée par Royale sur les ordres du frère de Marlon, Joseph. Les détails du complot meurtrier ne sont pas révélés mais nous pouvons reconstituer que Melissa fréquenterait la zone 414 et serait tombée entre les mains de Royale lors d'une de ses visites.

Royale a ensuite apparemment transmis la jeune fille à un client humain particulièrement brutal avant d'étrangler Melissa à mort. Jane révèle avec tristesse qu'elle savait ce qui se passait mais qu'elle ne l'a pas arrêté, ce qui explique les cauchemars persistants d'une jeune fille étranglée que l'androïde continue de faire. Ainsi, Melissa est tuée et ne se suicide pas. En fin de compte, son père égoïste ne semble pas vraiment s'en soucier, car sa principale préoccupation est la sécurité perçue de la zone 414. Ainsi, le meurtre de Melissa est discrètement balayé sous le tapis, même David témoignant avoir vu la jeune fille vivante dans la maison de son père.