Le film d'horreur « X » de Ti West mélange une sexualité gratifiante et une horreur sanglante, essayant une version moderne du genre slasher classique. L'histoire suit le producteur de films pour adultes Wayne, son étoile brillante Maxine et leur équipe de tournage alors qu'ils réservent une cabane à la ferme pour filmer leur film. Néanmoins, ce qui était censé être un tournage amusant et séduisant se transforme en cauchemar lorsque le locataire inconscient de l'équipe de tournage, un vieux couple texan, Howard et Pearl, découvre le véritable sujet de leur film. En conséquence, une nuit de sang et de sang s'ensuit alors que Maxine et ses collègues tentent de fuir les vastes terres agricoles vides pour sauver leur vie. Le film livre un récit agréable avec une fin satisfaisante qui conclut l’histoire du personnage. Cependant, il introduit également un certain nombre de détails qui peuvent laisser les téléspectateurs curieux d'en savoir plus. SPOILERS À VENIR !
À Houston, au Texas, une ville connue pour sa série apparemment interminable de télévangélistes condamnant les pécheurs, Maxine Minx est une artiste qui travaille dans des films pour adultes produits par son petit ami, Wayne. L'homme est convaincu que Maxine possède le rare facteur X qui peut faire d'elle une star. Cependant, avant de pouvoir mettre le pied dans les célèbres portes d’Hollywood, il doit démontrer son attrait, même à travers un support pornographique. À ce titre, Wayne lui assure que son nouveau projet, « The Farmhand’s Daughter », réussirait, compte tenu de la vision artistique et de bon goût du cinéaste RJ.
Ainsi, Wayne et son équipe, dont les acteurs Bobby-Lynne et Jackson, aux côtés de la petite amie plus chaste de RJ, Lorraine, se dirigent vers le lieu de tournage. En arrivant sur les terres agricoles, Wayne reçoit d'abord un accueil hostile de la part d'un vieil homme armé, Howard. Néanmoins, les deux hommes règlent le malentendu, ce dernier se calmant lorsqu'il réalise que Wayne est le locataire qu'il attendait.
Pourtant, après avoir inspecté la garde-robe de son équipe, Howard réalise la nature du projet de Wayne et déclare son mécontentement face à la situation. Pourtant, avec plus d'argent pour adoucir le pot, Wayne parvient à persuader le vieil homme, qui les laisse seuls avec seulement un avertissement de rester à l'écart de sa femme du même âge, Pearl. Même si la petite amie de RJ, nouvelle venue dans le groupe, reste mal à l’aise face à la situation, ils commencent par la fusillade.
Pendant que Bobby-Lynne et Jackson filment leurs scènes, Maxine se promène dehors pour un petit plongeon dans le lac de la propriété, parfaitement évident pour les alligators qui l'entourent. Après sa baignade, ininterrompue par aucun reptile, Maxine se retire dans la cabane. Pourtant, en chemin, elle aperçoit Pearl à l'extérieur de la maison principale, lui faisant signe d'entrer. Maxine visite la maison de Pearl par politesse et accepte son invitation à la limonade. La femme est vieille et frêle, avec des cheveux clairsemés et une peau ridée. Maxine, qui reste mal à l'aise pendant toute la durée de la visite, a enfin une chance de s'échapper après le retour d'Howard à la maison. Se faufilant dans la cabine et un peu secouée par le comportement étrange de Pearl, Maxine se livre à quelques drogues avant de tourner ses propres scènes pour le film de RJ.
Cependant, pendant les scènes torrides de Maxine avec Jackson, la jeune fille aperçoit Pearl la regardant depuis la fenêtre de la cabine. À la tombée de la nuit, Lorraine devient curieuse de connaître l'équipage et son secteur d'activité et pose quelques questions. Finalement, elle conclut qu'elle souhaite également tourner une scène du film, charmée par l'approche artistique de ce qu'elle pensait être du pur cochonnerie. RJ essaie de contester sa petite amie mais en vain. Du coup, filmer Lorraine ayant sexe avec Jackson laisse le cinéaste troublé.
Pour la même raison, RJ sort en trombe de la cabane au milieu de la nuit, prévoyant d'abandonner l'équipage et sa petite amie dans la ferme isolée. Néanmoins, avant que sa camionnette ne puisse repartir, il aperçoit la silhouette obsédante de Pearl dans la ferme. La vieille femme tente de séduire RJ et le tue une fois qu'il tente de détourner ses avances. Ainsi commence la tuerie de Pearl, la femme s’en prenant aux membres de l’équipage et les livrant à leur mort rapide et cruelle.
Alors que Pearl reste une présence menaçante tout au long du film depuis sa première apparition en tant qu'ombre obsédante dans une fenêtre, sa véritable horreur émerge après avoir impitoyablement tranché la gorge de RJ. De plus, la femme ne s’arrête pas au simple meurtre et continue de poignarder son cadavre à plusieurs reprises comme pour en tirer du plaisir. De plus, après avoir satisfait son désir meurtrier, la femme ne montre aucun signe d’arrêt. Au lieu de cela, elle s’empare des clés de la voiture de la camionnette, coupant ainsi tout moyen de sortie au groupe.
La réflexion rapide de Pearl renforce encore son intention meurtrière avant de se lancer dans la mise à mort. Ensuite, la femme livre Wayne à sa mort, prenant l'homme par surprise dans une grange, où elle le poignarde à l'œil avant de revenir en arrière pour pousser inutilement son corps avec une fourche. À ce moment-là, Howard se rend compte que sa femme s'est lancée dans une tuerie, démontrant la cohérence d'un tel événement dans leur vie. La même chose est encore prouvée lorsque Howard équipe l'aide d'un Jackson inconscient pour rechercher sa femme, et cette dernière tombe sur une voiture à moitié noyée dans le lac.
La voiture inquiétante suggère que le couple a déjà attaqué des personnes qui étaient déjà passées par leur ferme. De même, Lorraine part à la recherche de RJ mais est victime de la supercherie de Howard, se retrouvant enfermée dans le sous-sol avec un cadavre ensanglanté suspendu nu au plafond. En tant que tels, ces détails établissent la séquence meurtrière de Pearl, indiquant que la promiscuité du groupe à elle seule n’a pas déclenché la soif de sang de la femme.
Néanmoins, cela joue certainement un rôle, compte tenu de l’engouement de Pearl pour Maxine et son jeune corps parfait. Auparavant, tout en se remémorant énigmatiquement ses jours de gloire autour de la limonade, Pearl s'attarde sur sa photo de mariage, qui montre la femme dans sa jeunesse ressemblant notablement à Maxine. Par conséquent, selon le propre aveu de Pearl, Maxine rappelle à la femme plus âgée son propre passé.
Dans sa jeunesse, Pearl possédait la rare étincelle que Maxine possède désormais également. Pourtant, avec le temps, celle-ci s'est flétrie, la laissant comme une vieille femme dont le propre amant hésite à satisfaire ses désirs sexuels par peur des conséquences médicales. Pearl a soif de l'amour et de l'attention qu'elle commandait autrefois facilement dans sa jeunesse, comme Maxine et ses amis le font maintenant. Alors, ne pouvant pas avoir la même chose, elle convoite les autres et s’efforce de les leur voler. Pour la même raison, elle agresse Maxine endormie, touchant sa peau nue et aspirant à être près d'elle. Cependant, la même chose n'est pas une solution suffisante pour elle, surtout une fois que l'autre femme se réveille en criant. Ainsi, elle a recours à la satisfaction de ses désirs sexuels morbides en les canalisant dans ses envies meurtrières, comme le montre le fait qu'elle pousse Bobby-Lynne dans le lac infesté d'alligators.
En fin de compte, la jalousie cupide et amère de Pearl, qui se manifeste par une soif de sang, atteint son apogée avec son désir alors qu'elle convainc finalement Howard d'avoir des relations sexuelles avec elle après que le couple ait fini de tuer presque tous les membres de l'équipage. Bien que son mari reste réticent face à la réaction de son cœur faible face à une activité aussi robuste, il cède. Cela donne à Maxine l'occasion de s'éloigner de la cabine et de tenter de fuir pour sa liberté.
À la fin, Pearl et Howard parviennent à tuer presque tous les membres de l’équipe de tournage de Wayne, à l’exception de Maxine et Lorraine. Cette dernière devient prisonnière dès sa sortie nocturne de la cabane lorsque Howard l'enferme dans le sous-sol, l'obligeant à rester à l'intérieur malgré l'horrible cadavre. Quant à Maxine, la femme est sur le point de gagner sa liberté en courant vers la camionnette pendant que Pearl et son mari sont distraits.
Néanmoins, pour s'échapper, Maxine a besoin des clés de voiture que Pearl a cachées. De plus, elle entend les cris à l’aide de Lorraine, qui court vers l’autre femme. Cependant, une fois que Maxine a sauvé la jeune femme du sous-sol, Lorraine lui explose dessus, incapable de gérer correctement le traumatisme de la nuit. Elle insiste sur le fait que son malheur est le fruit de la promiscuité de l’équipage et des tentatives de sortir en trombe de la maison dans sa folie.
En tant que telle, Lorraine finit par tomber directement sur Pearl et Howard, et ce dernier l'abat. Pourtant, l'action brusque et la tension antérieure liée aux relations sexuelles dans sa vieillesse se manifestent brutalement chez Howard, qui meurt d'une crise cardiaque. Pendant que Pearl tente de retenir son amant, Maxine émerge avec l'arme qu'elle a trouvée dans la boîte à gants de Wayne. Ainsi, tenant Pearl sous la menace d’une arme, Maxine exige les clés de la camionnette.
Pourtant, une fois que Maxine a récupéré les clés, signifiant sa liberté, Pearl continue de narguer l'autre femme, insistant sur le fait qu'elle n'est pas meilleure qu'elle. La comparaison insistante entre Maxine profitant de sa sexualité et les crimes meurtriers de Pearl pousse la première à bout. En tant que telle, elle appuie sur la gâchette de Pearl. Néanmoins, Maxine se rend seulement compte que l'arme est vide, comme l'avait précédemment établi Wayne.
Pearl saisit l'occasion et tente de tirer sur Maxine avec le pistolet de Howard, mais le recul l'envoie voler hors de la porte d'entrée et lui brise la hanche. Ainsi, Maxine peut simplement repartir indemne et s'entasser dans sa camionnette pour laisser derrière elle la ferme cauchemardesque. Pourtant, Pearl continue de lui cracher une haine venimeuse, attisant les insécurités de la jeune femme en affirmant que son étincelle finira par s'estomper, tout comme elle l'a fait pour Pearl.
En conséquence, Maxine recule la camionnette dans Pearl pour passer la tête de la vieille femme sous le pneu de la voiture à deux reprises avant de repartir. En fin de compte, après avoir tué le slasher, Maxine devient la seule survivante de la nuit.
Alors que le film se termine avec Maxine survie , cela laisse au public une information supplémentaire qui l’oblige à s’interroger sur l’avenir du protagoniste. Tout au long du film, le programme d’un télévangéliste tourne en arrière-plan sur l’ancienne télévision de Pearl et Howard. Au programme, un Christian Le prédicateur discute du mode de vie condamnable des personnes qui commettent des péchés lubriques et séduisent les autres dans leurs voies immorales.
Le prédicateur mentionne en particulier une fille que de tels pécheurs avaient séduite et enlevée à sa famille. Au final, l’émission télévisée dévoile enfin le visage de la fille du pasteur, Maxine. Ce détail est mis en parallèle avec un autre moment crucial du film, où Lorraine décide de participer au film pornographique de Wayne et enlève son collier en forme de croix avant le tournage.
Néanmoins, contrairement à Lorraine, Maxine s'est lancée dans la vie d'artiste adulte uniquement pour devenir célèbre et se faire un nom. Le même motif entre religion et une poursuite pécheresse de la gloire se répète constamment à travers le personnage de Maxine, qui marmonne souvent son mantra : « Je n'accepterai pas une vie que je ne mérite pas », un verset biblique pour expliquer ses actions. Ainsi, le dernier détail ajoute une couche de nuance au personnage de Maxine, obligeant les téléspectateurs à se demander où la vie pourrait la mener après la nuit, alors même qu’elle se lance dans sa quête continue de célébrité.