La vente du casting de City est-elle payante ? Combien d’argent gagnent les agents ?

En tant que docudrame de téléréalité à la hauteur de ses productions mères de toutes les manières imaginables, « Selling the City » de Netflix mélange l'immobilier, le luxe et le chaos pour nous offrir le meilleur de New York en un seul endroit. C’est parce qu’il tourne autour des agents ambitieux et pragmatiques de la maison de courtage Douglas Elliman, qui négocient des propriétés de plusieurs millions de dollars tout en naviguant dans leurs expériences personnelles. Par conséquent, bien sûr, nous avons un aperçu de tous les aspects de la vie des acteurs, ce qui nous amène à nous demander si et comment ils sont rémunérés pour avoir essentiellement laissé le monde entrer dans leur espace.

Vendre la ville Les acteurs sont payés pour le tournage

Alors que beaucoup pensent que la visibilité que l’on obtient en faisant partie d’une série originale de Netflix est plus que suffisante, l’équipe de production derrière la franchise « Selling… » et la plateforme elle-même ne sont pas d’accord. Ils ne paieraient pas nécessairement toutes les équipes glamour, les garde-robes ou les sorties des acteurs principaux pendant le processus de tournage, mais ils leur verseraient un salaire forfaitaire, comme spécifié dans leurs contrats. Malheureusement, nous ne connaissons pas les chiffres exacts impliqués dans 'Selling the City' au moment de la rédaction, mais nous supposons que cela se situe très probablement entre 20 000 et 50 000 dollars par épisode, en fonction du temps passé à l'écran.

Nous disons cela parce qu’il a été rapporté que le casting de ‘ Vendre le coucher du soleil » a été rémunéré de la même manière lors de la première de la série en 2020, seulement pour que son succès affecte désormais considérablement la rémunération. En fait, selon certains registres, même si certains personnages secondaires de cette production de longue date gagnent encore environ 50 000 $ par épisode, ceux comme Chrishell Stause , Emma Hernández, et Marie Fitzgerald repartirez avec 500 000 à 1 million de dollars par saison. Par conséquent, depuis que « Selling the City » vient tout juste d’être présenté dans le monde entier – le 3 janvier 2025 – le salaire de ceux qui en font réellement ce qu’il est se situe dans la partie inférieure de l’échelle salariale de Netflix.

Vendre la ville Les acteurs gagnent beaucoup grâce aux commissions

Étant donné que l’ensemble du casting de « Selling the City » est composé d’agents immobiliers professionnels travaillant dans le merveilleux New York, il est en fait impératif de noter que leur principale source de revenus sont les commissions. Ils ne reçoivent pas de salaire fixe de la maison de courtage auprès de laquelle ils ont obtenu leur licence, mais ils bénéficient d'une myriade d'opportunités grâce auxquelles ils peuvent conclure des transactions et acquérir une richesse importante à la fois. En d’autres termes, peu importe le nombre de ressources et d’annonces dont la société immobilière fournit à un agent, s’il ne s’efforce pas de vendre/louer des maisons chaque mois, il ne gagne rien.

Cependant, ce n'est pas entièrement le cas de Jade Chan et Justin Tuinstra car leur travail acharné les a amenés à devenir non seulement agents immobiliers mais également directeurs des ventes pour des projets particuliers. Alors que le premier s'occupe actuellement de tout ce qui touche à la vente des logements des Mandarin Oriental Residences de la 5e Avenue, le second fait de même pour Madison House, au 15 East 30th Street. Pour cela, ils sont rémunérés par un salaire tout en percevant, comme d'habitude, des commissions pour chaque appartement vendu.

Les frais de commission typiques pour un agent sur le marché du luxe à New York sont de 3 % de nos jours, c'est donc ce que ceux de Douglas Elliman Real Estate Brokerage gagnent également régulièrement. Pourtant, il est impératif de noter que la totalité de ces 3 % ne revient pas à un seul individu. En fait, il est réparti à parts égales entre les acheteurs et les agents inscripteurs avant qu'ils ne doivent ensuite le partager avec leur maison de courtage selon un ratio défini. Ce ratio serait de 75-25 chez Douglas Elliman, donc pour chaque maison de 10 millions de dollars vendue, un agent conserve environ 112 500 $.