Quelle est la valeur nette de John Dutton à Yellowstone ?
Réseau Paramount Série occidentale ' Yellowstone ' suit Jean Dutton III , qui dirige le Ranch de Yellowstone Dutton , établi par ses ancêtres. John combat plusieurs défis qui menacent le fonctionnement et l'existence du ranch. Lorsque les actions du marché arrivent dans le État du Montana Pour construire une ville entière dans la nature sauvage du Treasure State, John s'oppose à eux pour protéger son ranch et le mode de vie du Montana. John mène ses batailles en tant que gardien du Dutton Ranch, ce qui fait de lui non seulement l'un des individus les plus influents mais aussi les plus riches de l'État. Si vous souhaitez en savoir plus sur la valeur du patriarche Dutton, voici ce que nous pouvons partager ! SPOILERS AVANT.
La valeur nette de John Dutton, analysée
John Dutton est vénéré comme l'un des individus les plus riches de l'État du Montana. La valeur de John réside principalement dans la valeur du Yellowstone Dutton Ranch, qu'il a hérité de ses ancêtres. Bien que la valeur du Dutton Ranch n'ait pas été explicitement indiquée dans la série, il y a suffisamment d'indices donnés pour que nous puissions calculer la même chose. Selon le chef Thomas Rainwater, le Dutton Ranch est aussi énorme que la taille de l'État de Rhode Island - le plus petit État américain. Étant donné que Rhode Island couvre une superficie apparente de 776 900 acres, supposons que la superficie du Dutton Ranch est d'environ 700 000 acres.
Lorsque Market Equities regarde le Yellowstone Dutton Ranch, ils évaluent la valeur du terrain et offrent à John 10 000 $ pour un acre. Suite à l'évaluation de Willa Hayes, il est facile de supposer que l'ensemble du Dutton Ranch vaut 7,76 milliards de dollars. Eh bien, c'est légèrement trompeur. L'évaluation de Hayes ne concernait que 50 000 acres de terres de choix à l'intérieur du Dutton Ranch – ce n'était pas pour l'ensemble de la masse terrestre.
Une meilleure façon de connaître la valeur réelle de Dutton Ranch est de considérer les ventes réelles de ranchs. Le milliardaire Stan Kroenke a acheté le ranch WT Wagoner, au Texas, pour environ 725 millions de dollars. Étant donné que le ranch WT Wagoner couvre environ 512 000 acres, un acre du ranch était évalué à environ 1 416 $. De même, en septembre, un ranch Climbing Arrow de 80 000 acres près de Bozeman, dans le Montana, a été mis en vente pour 136 millions de dollars. C'est 1700 $ par acre.
En partant des exemples ci-dessus, supposons que Dutton Ranch est évalué à 1500 $ par acre. Cela porte la valorisation totale du Ranch à 1,05 milliard de dollars. Étant donné que John Dutton est propriétaire à 100 % du ranch, nous pouvons estimer sa valeur nette est d'environ 800 millions de dollars — après déduction des impôts sur la vente du ranch. C'est assez étonnant à tous points de vue.
Une chose à garder à l'esprit ici est que même si Dutton Ranch est évalué à près d'un milliard de dollars, la valeur nette et le revenu de John sont deux choses radicalement différentes. Même s'il vaut des millions, il ne gagne que ce qu'il tire de la gestion du ranch, ce qui n'est pas beaucoup. Tout au long des cinq saisons de l'émission, John a répété à plusieurs reprises qu'il ne vendrait pas le terrain, ce qui, ironiquement, fait de lui probablement «l'homme d'affaires le plus pauvre et le plus riche» du Montana.
Tout ce que John gagne en gérant le Dutton Ranch ne le rend pas riche – du moins pas encore – puisqu'il dépense le même argent pour couvrir les dépenses de gestion du ranch. C'est aussi la raison pour laquelle Beth Dutton et Jamie Dutton demandent à John d'envisager de vendre le ranch avant qu'il ne le perde complètement. L'impôt foncier et l'impôt sur les successions troublent davantage John, le laissant avec peu d'argent à utiliser pour ses besoins personnels. En plus du ranch, l'autre source de revenus de John doit être l'argent que ses chevaux génèrent. Dans la quatrième saison, Travis Wheatley utilise plusieurs des chevaux de John pour générer de l'argent en assistant à plusieurs concours hippiques et Jimmy envoie la même chose au Dutton Ranch.
Pour conclure, John vaut des centaines de millions, mais il n'a pas beaucoup d'argent en banque à dépenser. Selon le co-créateur Taylor Sheridan, ce conflit financier auquel John est confronté en tant qu'éleveur est l'un des éléments placés au cœur de l'émission.